"Willa Róż" to dwupiętrowy, wolnostojący budynek, odległy od centrum Międzygórza o około 350 m. Położony na południowym stoku góry Żmijowiec, ponad nieustannie szumiącym górskim potokiem Wilczki, na wysokości 750 m npm.

Dzięki botanicznej pasji Władysława Rybikowskiego cały teren "Willi Róż" został obsadzony niezliczoną ilością rzadkich okazów roślin. Całą zachodnią ścianę porasta Acktinidia himalajska, dająca w październiku smaczne owoce przypominające smakiem i wyglądem kiwi. Przejście od drogi do budynku jest obsadzone różami wysokopiennymi tworzącymi różany tunel. Kiedy kwitną w czerwcu, ich zapach roznosi się na kilkadziesiąt metrów.

Wschodnia część posesji to wielopoziomowy ogród skalny. Na dole trawnik - taras ze stolikami i parasolami. Nieco powyżej taras z miejscem na ognisko i grill kominkowy, wybudowany z miejscowych kamieni. Nad tym poziomem roztaczają parasol z gałęzi dwa orzechy japońskie. Kamienna ścieżka prowadzi jeszcze wyżej, na basen kąpielowy z tarasem do opalania. W miejscu tym słońce grzeje latem od świtu do zmierzchu. Całość jest ogrodzona wysokim płotem z drewnianych przęseł. Vis á vis posesji znajduje się prywatny parking przeznaczony wyłącznie dla gości pensjonatu.

"Willa Róż"  posiada własne ujęcie wody. Ze wszystkich kranów wypływa źródlana woda bez odrobiny chloru o jakości potwierdzonej badaniami Kłodzkiego SANEPIDU.